一、人们常说买房也是一种学问，尤其对户型的选择更是直接决定日常起居的舒适度。
二、在如今改善需求逐渐增多的背景下，不得不说，户型“大”才是永恒的真谛。
三、从居住的角度而言，肯定是能买得起大的，就不要买小的。
四、但有些人还想有那么一点点投姿兼居住属心，或者说就是投姿，对比一些人却认为不要买大的，因为大的不好出手。
五、但是，这个观点忽略了一个现实，就是前面说到的，大的比小的舒服，能买大的，不会买小的。这是其一。
六、更重要的是，人们对美好生活的追求是没有止境的，你就会发现，大户型才是市场的香饽饽，是人们的最爱，才能更好的满足美好生活的需求。
七、其次，随着楼市新政之下，房票越发珍贵，换房成本高昂，以及全新生育政策之下，人们开始重新审视居住的需求。
八、需求决定市场
九、新正，让人们认识到大户型的重要和迫切。
十、新z的严控让很多人丢失了房票，对于改善需求的人士，面临着三个非常棘手的问题：
1，卖房后没有了g房z格
2，首付比例提高
3，交一笔大e税f
图片
房p如此珍贵，在房屋这个大件消f品上，人们更加慎重，于是很多人直奔大户型住宅，一步到位是一种明智的选择。
自从二胎政策放开以来，二胎的比例急速上升，拥有二胎结构的家庭呈增长之势。
二胎潮的到来，更是对家里居住空间的严峻考验。孩子对独立空间的需求，家里老人或者保姆的伴随，只有大房子才能很好的安放各自的存在。
如何合理的分配空间，让各自都能舒适的生活十分重要。
改善好户型已成稀缺品
但“7090”策一直延续，加上新政后放盘量急剧下降，改善型人群需求持续上升，这种供需矛盾一直存在，因此市面上的大户型基本可以称为稀缺品种。如何锚定心仪的大户型成为人们迫切需要解决的问题。
图片
（示意图，图片来源于网络）
对于天水主城区秦州而言，这样的选择并不多，同时期房、准现房混杂，价格高低、建筑品质也各有千秋。但综合心价比来说，准现房优于期房，配套成熟的优于远景规划的，品质基本相同，价格就成为角逐的最终因素。
图片
（示意图，图片来源于网络）
由此，位居秦州主城升级重点区域的佳·朗园项目，优势就不言而喻了。
图片
(佳·朗园效果图）
选择秦州高心价楼盘
紧邻羲皇大道主干道，有轨电车2/3号线（在建）交汇于此，9、18、20、21、26等多路公交途经，轻松畅达全城。
图片
（佳·朗园区位图）
自家艺术广场旁边就是天水市工业博物馆，过马路就是海林医院、长控医院社区服务中心，向东步行5分钟就是天河广场商圈，以及在建的曦元·水岸天街二期商业，长城中学、七里墩小学等教育配套也不远，生活居住极其便捷。
图片
(佳·朗园周边实拍图）
作为永佳地产“园系”代表之作，匠心铸造，无论园区景观、还是楼栋朝向、施工细节均已实景可见，以准现房之态呈现在大家面前，首批房源年底即可交房，是真正今年买今年住的高心价比好房。
图片
(佳·朗园效果图）
抄底入手实打实好户型
佳·朗园约112-137㎡阳光舒居好房，南北通透全明采光布局，拥有最大超13米的南向采光面宽，三开间朝南设计，即便阴雨天，室内也阳光满满，不用很早开灯。
图片
(佳·朗园样板间实拍图）
户型设计考量最基本的宽敞与舒适度，约8M的大横厅设计，让主人的待客之道尽显尊崇；搭配南北双景观阳台设计，生活晾晒、休闲瞰景都能满足；以及独立双卫、干湿分离设计，让生活起居也更加私密。
图片
(佳·朗园效果图）
同时，通过对空间的细致考究，每户做到超15%的赠送面积，飘窗、设备平台都赠送，设备平台甚至可以另拓出一间卧室，实现基本零公摊购房，超高心价比。
图片
(佳·朗园效果图）
截至目前，6、7#楼清尾125/132㎡户型只剩20套，单价8988元㎡起，仅剩最后一批可捡漏，错过再无。此时抄底入手，等待时间更短，避免了长时间的空贷期，更早交付装修，更早入住，成本更低。
图片
(佳·朗园效果图）
最后再概括一下，人们生活越来越好，追求越来越舒适的居住环境，这是需求；城市版图有界限，不可能无限扩大，这说明以后的供应量有限；现在有多少刚需需求，未来就有多少改善需求，就是如此简单，大户型才是市场的宠儿。
